よくある質問、ログハウスについて何でもお答えします。

ログハウス専門メーカーあんじがお答えします。
カナダの大自然がはぐくんだログハウス、別荘というイメージがありますが最近は住む家としてのログハウスが人気。
そのログハウスについて何でも相談室です。

あんじさんのログハウスは、一般的な住宅と何が違うのですか？

ログハウスの魅力の一つは、世界で一つだけの自分の家を建てられるということです。ログハウスというと、山の中の別荘というイメージが一般的だと思いますが、通常の住宅としてもすぐれた性能を持っています。 第一の特徴は、ほぼ100％自然素材を使用していることです。シックハウスの原因といわれている化学素材を使用していません。 第二の特徴は、すぐれた耐震性・耐火性にあります。大切なご家族の命や財産を守るためにも、ログハウスはとても高い性能を示しています。

第三の特徴は、室内が「冬暖かく」「夏涼しい」ということです。木は天然の断熱材として高い性能を持っているので、外気温に左右されず快適な室内環境を作ることができるのです。 第四の特徴は、耐久性です。奈良の法隆寺に代表されるように、木は湿気にさえ気をつければ長く使用できる建材です。さらに、無垢材を使用しているので、長く住むほどに味が出てきます。 第五の特徴は、木の原産地です。外国産の木を使用すれば価格を安く抑えることもできますが、当社では国産木材を使用しています。 当社が国産材にこだわるのは、「日本の豊かな自然に囲まれた中で長い時間をかけて育った木材だからこそ、そこに住む人が幸せな生活を送れるのだ」という考えからです。

ログハウスって、住宅地にも建てられるの？

ログハウスの良さを活かしつつ、市街地にも建てられるようにデザインや防火基準などをクリアした仕様としています。 特に、当社が特許出願中の「正倉院式ログの家」は、住宅地においても違和感のないデザインのログハウスです。

あんじさんの施工エリアはどの辺になりますか？

基本的には房総半島が中心となりますが、ご要望により他の地域でも対応いたします。 ただし、お客様に細やかな対応をするために、本社を中心として車で2時間圏内を対象としたいと考えています。

土地から探しているのですが、あんじさんで、お願できますか？

もちろんお手伝いさせていただきます。土地探しも、地元密着で営業している当社の得意なところです。ご希望の地域、坪数等がありましたら、なるべく希望に添える土地情報をご提供いたします。

最近、地震が心配なのですが、地震への対策はどうなっていますか？

ログハウスは、強い耐震構造の家をつくります。 福島県林材センターで、2時間の耐震実験をいたしておりますが。そこでは耐震強度について驚異的な数値を記録しています。

ログハウスの利点を改めて教えてください。

ログハウスは、耐震性の他にも耐火性・耐久性・断熱性に優れた性能を発揮します。 それに、国産の無垢材を組み上げるあんじのログハウスは、木の持つ自然エネルギーを感じ、健康にも良い住宅です。

間取りや建物の外観など自分で決めることができますか？

もちろんできます。 ただし、基準以上の広さを持つ部屋を作る場合は、梁を支える柱が必要になる場合があります。 また、間取りは、方角や敷地の形状によって向き不向きがありますので、入念な打ち合わせの上、決定いたします。

土地が狭いのですが、対応してもらえますか？

もちろんです。狭小敷地や変形敷地にお客様の要望を踏まえて、快適な住まいを実現することも可能です。

ログハウスというと、価格が高いイメージがあるのですが…

ログハウスは、お客様のご予算に応じてきめ細かなプランを作成することができます。商品仕様などを自由に選ぶことができるので、コストダウンを徹底する部分と費用をかけてこだわりたい部分とを分けて、柔軟に家づくりをすることが可能です。

住宅ローンは、最大いくらまで借入れできるのですか？

返済期間や金利水準によって異なります。公的ローンなら、毎年の返済額が年収の20％または25％以上になる金額が借入額の上限となります。民間では30％～35％程度まで借り入れられる場合もあります。 当社では、住宅ローンセミナーを定期的に開催しておりますので、お気軽にご参加ください。また、融資関係の専門スタッフもおりますので、ご相談ください。

土地や建物を購入する時の諸費用にはどんなものがありますか？

土地の場合は、不動産業者への仲介手数料、所有権移転登記費用などがあります。建物では、表示及び保存登記（解体工事がある場合は減失登記）や水道分配金、火災保険料などが必要となります。

あんじさんの保証について教えてください。

当社では日本住宅検査保証機構（JIO）による10年保証をお付けしています。 10年保証とは、逆の見方をすれば11年目以降は保証しないという意味にも取れますが、当社の場合は、10年後以降も一生涯責任を持ってお付き合いさせていただきます。

アフターメンテナンスについて教えてください。

お客様に住宅を引渡し後は、定期点検を無償で行っています。 お客様の入居後、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、3年、10年目に社長の山根がおうかがいし、点検をさせていただいています。 また、不具合が生じた時にも、担当者が極力当日のうちにうかがう体制をとっています。

長年住み続けてリフォームが必要となった時、あんじさんでも対応してくれますか？

小さな修繕から大がかりな増改築まで、当社が対応させていただいています。 家は、水道の配管や電気の配線などが、壁の中や床下などに隠れています。リフォームをする際に、大切な家をキズつけないためにも、特に大きなリフォームの場合は、家を建てた会社に相談することをおすすめします。

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